Как рассчитывается стоимость разработки вентиляционных комплексов для зданий

Дымоудаление крышное

Любой воздухообменный комплекс современного здания является одной из наиболее важных инфраструктурных систем, сложность разработки которой зависит от десятков взаимосвязанных факторов. В общем случае стоимость проекта вентиляции привязывают к площади объекта, но надо учитывать, что его трудоёмкость зависит не только от площади здания, но и от количества необходимых инженерных изысканий и проверок.

Сразу подчеркнём, что при разработке вентиляционных систем крайне редко используют типовые проекты, поскольку даже небольшое отклонение в температурной карте здания может потребовать совершенно иного технического решения.

Точную цену проекта можно определить только после детализации технического задания, но общий уровень сложности можно оценить и по косвенным признакам, основные из которых рассмотрены в данном обзоре.

Что входит в понятие «воздухообменная система»

Согласно базовому техническому определению, понятие «воздухообменная система» означает комплекс механических и электротехнических средств, предназначенных для поддержания требуемых объёмов циркуляции воздуха внутри зданий и помещений.

Но инфраструктурная сеть здания состоит не только из вентиляционных систем, необходимых для поддержания базовых нормативов СНиП, но и из дополнительных воздухообменных сетей, используемых для повышения уровня комфорта или устанавливаемых по соображениям пожарной безопасности.

В частности, на сегодняшний день, такими добавочными сетями являются:

  • система дымоудаления;
  • централизованное кондиционирование;
  • установка для увлажнения воздуха;
  • установка для осушения воздуха;
  • фильтр тонкой очистки;
  • комплекс подогрева или охлаждения приточного потока воздуха.

Отдельно отметим, что вентиляция – как естественная, так и принудительная – существенно нарушает тепловой баланс здания. В отопительный сезон на нагрев приточных потоков может расходоваться до 40% тепловой энергии, затрачиваемой на отопление. В летний период аналогичные энергозатраты потребуются на охлаждение нагнетаемого воздуха.

Проект вентиляции, общая схема

С учётом современной тенденции к сокращению энергопотребления везде и во всём, разработка воздухообменных систем, как правило, сопровождается значительными усилиями по снижению теплопотерь.

Для проектировщиков это означает необходимость внедрения в проект усложняющих элементов, в виде рекуператорных систем или дополнительной теплоизоляции. В таких случаях смета на проектирование вентиляции может включать затраты на подключение дополнительных цепей автоматического управления и разработку более мощных несущих конструкций.

Также напомним, что жилые и служебные помещения составляют лишь часть от общего объёма площадей, которые должны быть подключены к вентиляции. В некоторых случаях техническое задание на вентиляцию предполагает расчёт установок, мощность которых может исчисляться мегаваттами (например, промышленные вентиляционные системы для механосборочных или агломерационных цехов). Разработка подобных комплексов проводится с выполнением дополнительных согласований и испытаний, что также будет отражено в прайс-листе на произведённые работы.

Ещё одним фактором, существенно влияющим на сложность проектирования, является требование к высокой точности всех параметров разрабатываемой системы. Проекты такого типа создаются для помещений, где система вентиляции совмещена с прецизионным кондиционером. Данный фактор необходимо учитывать при расчёте стоимости проектов вентиляции для серверных помещений, лабораторий и архивов.

Как формируется цена

Как уже упоминалось, составление договора на разработку вентиляционных установок выполняется на базе общих тарифных ставок, ориентированных на площадь объекта.

Размер тарифной ставки в данном случае определяется на пересечении двух категорий: площади объекта и типа вентиляционной подсистемы.

Максимальный тариф применяется для помещений с малой площадью (~ до 200 м2), минимальный - для больших зданий и сооружений (свыше 1000 м2).

Аксонометрическая схема вытяжных установок

Что касается деления на подсистемы, то разные проектные организации могут предлагать собственные схемы разделения, но в общем случае можно выделить следующие виды проектов:

  • естественная вентиляция;
  • приточно-вытяжная вентиляция (базовая);
  • система дымоудаления;
  • комплекс централизованного кондиционирования;
  • осушители воздуха;
  • увлажнители воздуха.

Более детальную информацию о том, какие услуги предлагает наша компания и сколько стоит каждая из них, можно увидеть на странице «Цены».

Аксонометрическая схема приточных установок

Наиболее сложным является проект вентиляции с механическим побуждением (приточно-вытяжная), и расчёт стоимости для него выполняется по максимальной тарифной ставке.

Обратите внимание, что для каждой категории существует собственный набор усложняющих факторов, для которых сметчики применяют отдельные расценки.

Так, если составляется договор на приточно-вытяжную вентиляцию, оборудованную газовым калорифером, то в сметный список проекта войдут пункты по оплате действий, необходимых для подключения к газовой магистрали.

Сложная система вентиляции

В случаях, когда систему дымоудаления необходимо синхронизировать с противопожарной автоматикой и другими инфраструктурными сетями, при составлении договора надо заказать соответствующий набор операций.

Также необходимо учитывать, что общая цена системы вентиляции может складываться из четырёх категорий расходов:

  • разработка расчётной части (технико-экономическое обоснование и рабочий проект);
  • монтажный проект;
  • оплата работ по монтажу системы;
  • испытания и паспортизация;
  • сервисное обслуживание.

При этом, затраты на лабораторные измерения и паспортизацию могут быть отнесены к проектной смете.

Особенности проектирования

Автоматическая задвижка

Завершая обзор факторов, влияющих на стоимость проектирования, следует отдельно отметить, что цена проектов воздухообменных систем с одинаковыми аэродинамическими показателями может отличаться на 10-20%, в зависимости от степени её автоматизации и от количества дополнительных модулей.

Наиболее типичный пример такой ситуации – это использование автоматических задвижек и пожарных клапанов. В «бюджетном» варианте проекта отсекающий узел может быть простой задвижкой, управляемой вручную. В более дорогой версии вместо задвижек устанавливают автоматизированные клапаны, проектное подключение которых потребует более высоких трудозатрат.

Для точного определения стоимости проекта с учётом всех его особенностей, обращайтесь в наш консультационный отдел. После согласования технического задания мы рассчитаем все необходимые показатели и предоставим заказчику предварительную смету.

Компания «Мега.ру» принимает заказы на проектирование систем вентиляции любого назначения и мощности, включая комплексные решения для торговых центров и промышленных предприятий, расположенных в Москве и Московской области. Уточнить детали сотрудничества и заказать опросный лист можно, перейдя в раздел «Контакты».

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: