Почему ТЦ нужны регулярные испытания
В торговом центре электрохозяйство под постоянной нагрузкой, а ответственность за его безопасность лежит на управляющей компании и арендаторах. Поэтому испытания электроустановок здесь нужны не разово, а периодически — для продления страховки, прохождения проверок надзорных органов и выполнения требований арендодателя. Это регулярная задача, которую удобно вести с одной электролабораторией.
Какие испытания проводим
- Измерение сопротивления изоляции кабелей и проводов;
- Измерение сопротивления петли фаза-ноль;
- Проверка срабатывания УЗО и дифавтоматов;
- Измерение сопротивления контура заземления и проверка металлосвязи;
- Прогрузка автоматических выключателей;
- Проверка систем молниезащиты (где применимо).
Периодические и приёмо-сдаточные испытания
Периодические испытания проводятся по графику (периодичность определяется ПТЭЭП и условиями эксплуатации; для арендаторов график нередко задаёт управляющая компания). Приёмо-сдаточные испытания выполняются перед вводом объекта в эксплуатацию и после ремонта электропроводки. И те, и другие мы оформляем протоколами установленной формы.
Протоколы для надзора и арендодателя
Главная ценность для арендатора — правильные документы. Мы выдаём протоколы ЭТЛ для арендодателя ТЦ, протокол испытаний для Ростехнадзора, технический отчёт для МЧС (пожарной инспекции), а при выявлении нарушений — дефектную ведомость с рекомендациями по устранению. Документы готовы к предъявлению проверяющим без доработок.
Заказ и выезд
Как зарегистрированная электролаборатория «Мега.ру» работает по договору, выезжает на объект в Москве и области и проводит замеры поверенными приборами. Сопутствующий разовый запрос — замер сопротивления изоляции. Если по итогам нужны проектные доработки электрики — поможет раздел проектирование ЭОМ. Ориентир по стоимости — в онлайн-калькуляторе.