Санкт-Петербург — второй по величине деловой и торговый центр страны: торговые комплексы, бизнес-центры, рестораны и street-retail в плотной исторической застройке. Климат города мягче сибирского, но имеет свою特: высокая влажность и ветер с залива, затяжное межсезонье. Для проекта ОВиК это значит, что считать нужно не только тепло, но и борьбу с конденсатом и осушение воздуха.
Климат Санкт-Петербурга и расчёт теплопотерь
Расчётная температура наиболее холодной пятидневки в Санкт-Петербурге по СП 131.13330 — около −24 °C, близко к московским −25 °C. Но отопительный период длиннее (порядка 213 суток), а главная особенность — повышенная влажность и частые переходы через ноль. Поэтому в проекте мы отдельно прорабатываем защиту ограждающих конструкций и воздуховодов от конденсата, подбираем приточные установки с корректным нагревом и при необходимости осушение — чтобы в межсезонье на холодных поверхностях не выпадал конденсат.
Что входит в проект ОВиК
Для коммерческого объекта в Санкт-Петербурге раздел ОВиК включает три взаимосвязанные системы и общую пояснительную записку с расчётами:
- Отопление — расчёт теплопотерь под местный климат, подбор приборов, схемы и планы разводки;
- Вентиляция — расчёт воздухообмена по кратностям и нормам, аэродинамический расчёт сети, подбор приточно-вытяжных установок;
- Кондиционирование — расчёт теплоизбытков (освещение, оборудование, посетители, инсоляция витрин) и подбор системы охлаждения;
- Спецификации и схемы — принципиальные и аксонометрические схемы, спецификации оборудования и материалов для монтажа и сметы.
Проект выполняется по СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СП 131.13330 «Строительная климатология», СП 118.13330 «Общественные здания» и действующим санитарным нормам. На пересечениях воздуховодов с противопожарными преградами закладываем огнезадерживающие клапаны с нормируемым пределом огнестойкости — это обязательная часть проектирования вентиляции для общественных зданий.
Удалённое проектирование и выезд на обследование
Сам проект ОВиК — это расчётная и чертёжная работа по планировкам и техническому заданию, поэтому для разработки присутствие в Санкт-Петербурге не требуется: большинство объектов мы проектируем удалённо по предоставленной документации. Заказчик присылает архитектурные планы с экспликацией, техническое задание, технические условия на тепло- и электроснабжение, данные по технологии и требования арендодателя. Если объект — действующее здание и нужно обследование, инженер выезжает в Санкт-Петербург из Москвы по согласованию (около 700 км). Такой формат честно отражает работу: расстояние не мешает спроектировать качественный раздел, а выезд назначаем только когда он действительно нужен.
Объекты в исторической застройке и ТЦ
Значительная часть коммерческих помещений Петербурга — встроенные объекты в торговых центрах и помещения в исторических зданиях центра. Для ТЦ проект ОВиК увязываем с инженерией здания и регламентом арендодателя; для исторических зданий добавляются ограничения по фасадам и размещению наружных блоков, которые надо согласовать заранее. «Мега.ру» готовит документацию под прохождение согласований без возвратов на доработку.
Полное описание услуги — на странице проектирование ОВиК, а из чего складывается раздел и какие этапы он проходит, разобрано в материалах что такое ОВиК и состав и этапы проекта ОВиК. Если на объекте в Санкт-Петербурге нужны и другие разделы, мы выполним электроснабжение (ЭОМ), водоснабжение и канализацию (ВК) и архитектурные решения (АР) единым комплектом. По электроизмерениям и испытаниям в этом городе — электролаборатория в Санкт-Петербурге. Проект ОВиК выполняем и в других городах — см. ОВиК по городам России.