Сочи — субтропический курорт с гостиницами, ресторанами, SPA и апартаментами, где климат-контроль работает круглый год. Зима здесь мягкая, поэтому отопление почти не определяет проект — главными становятся кондиционирование, осушение и борьба с влажностью.
Климат Сочи и расчёт теплопотерь
Сочи — особый случай среди российских городов: расчётная температура наиболее холодной пятидневки по СП 131.13330 всего около −2 °C, отопительный период короткий (порядка 95 суток). Отопление здесь минимально, зато на первый план выходит высокая влажность субтропиков. В проекте ОВиК мы делаем акцент на кондиционировании и осушении воздуха, защите от конденсата и плесени, круглогодичном поддержании комфортного микроклимата — особенно для гостиниц и SPA, где влажность критична.
Что входит в проект ОВиК
Для коммерческого объекта в Сочи раздел ОВиК включает три взаимосвязанные системы и общую пояснительную записку с расчётами:
- Отопление — расчёт теплопотерь под местный климат, подбор приборов, схемы и планы разводки;
- Вентиляция — расчёт воздухообмена по кратностям и нормам, аэродинамический расчёт сети, подбор приточно-вытяжных установок;
- Кондиционирование — расчёт теплоизбытков (освещение, оборудование, посетители, инсоляция витрин) и подбор системы охлаждения;
- Спецификации и схемы — принципиальные и аксонометрические схемы, спецификации оборудования и материалов для монтажа и сметы.
Проект выполняется по СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СП 131.13330 «Строительная климатология», СП 118.13330 «Общественные здания» и действующим санитарным нормам. На пересечениях воздуховодов с противопожарными преградами закладываем огнезадерживающие клапаны с нормируемым пределом огнестойкости — это обязательная часть проектирования вентиляции для общественных зданий.
Удалённое проектирование и выезд на обследование
Сам проект ОВиК — это расчётная и чертёжная работа по планировкам и техническому заданию, поэтому для разработки присутствие в Сочи не требуется: большинство объектов мы проектируем удалённо по предоставленной документации. Заказчик присылает архитектурные планы с экспликацией, техническое задание, технические условия на тепло- и электроснабжение, данные по технологии и требования арендодателя. Если объект — действующее здание и нужно обследование, инженер выезжает в Сочи из Москвы по согласованию (около 1360 км). Такой формат честно отражает работу: расстояние не мешает спроектировать качественный раздел, а выезд назначаем только когда он действительно нужен.
Гостиницы, рестораны и SPA
Основные заказчики в Сочи — гостиницы, апартаменты, рестораны и SPA-комплексы, где климат-контроль работает без сезонных пауз. Для них мы проектируем системы кондиционирования и осушения, рассчитываем теплоизбытки от оборудования и гостей, продумываем защиту влажных зон (бассейны, SPA) от конденсата. Отопление подбираем под мягкую местную зиму.
Полное описание услуги — на странице проектирование ОВиК, а из чего складывается раздел и какие этапы он проходит, разобрано в материалах что такое ОВиК и состав и этапы проекта ОВиК. Если на объекте в Сочи нужны и другие разделы, мы выполним электроснабжение (ЭОМ), водоснабжение и канализацию (ВК) и архитектурные решения (АР) единым комплектом. По электроизмерениям и испытаниям в этом городе — электролаборатория в Сочи. Проект ОВиК выполняем и в других городах — см. ОВиК по городам России.